屋根のカバー工法のメリットは?

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屋根,カバー工法

一般的なスレート屋根の場合、塗装などのメンテナンスをせず放っておくと、防水機能が低下して水がまわり、屋根材が徐々に傷んできて、葺き替え工事を余儀なくされる事態になることもあります。

定期的な塗装リフォームやメンテナンスが面倒という人には「カバー工法」がおすすめです。長期間(約30年~40年)メンテナンス不要なので、長い目で見ればコストパフォーマンスも高いです。

軽量スレート屋根(カラーベストやコロニアル屋根のこと)の場合は、塗り替えリフォームが最も安価で手軽なメンテナンス方法です。しかし、すでに防水シートが破損していたり、下地が傷んでいる場合は、カバー工法の検討をおすすめします。

ただし、釘打ちができない場合などはカバー工法ができないので、塗装や葺き替えの検討が必要です。

 

塗装NGの屋根

  • 下地が割れているなど、劣化が激しい屋根
  • 数ヵ所から雨漏りがある
  • 屋根下地が腐食している屋根
  • スレート屋根材にたわみが発生している

 

工期が短くて経済的

屋根リフォームの方法は、「塗り替え」「カバー工法」「葺き替え」の3種類です。

カバー工法でリフォームする場合、既存の屋根材を撤去する必要がないので廃材が出ず、葺き替えリフォームに比べ工期が短く済み、撤去費用もかかりません。解体で粉塵がでないので、有害なアスベストの飛散の心配もありません。

塗り替えに比べると費用は高くなりますが、10年に1回塗替えが必要な塗装に対して、金属屋根材(ガルバリウム鋼板が主流)をカバー工法で施工すると、約40年間メンテナンスが不要となる為、長期的にみると経済的にお得です。

 

【カバー工法施工工程】

屋根カバー工法

       下地ルーフィング張り         金属屋根瓦(ガルテクト)取付け

    雨漏れ防止の為、防水シートを敷き詰める。    下地をきちんと処理し、傷がつかないよう加工して取付け

 

カバー工法のまとめ

  • 長持ちする(約30~40年以上)
  • メンテナンスがほぼ不要(※劣化してくると塗装は必要)
  • 二重構造になるので、雨音の軽減や断熱性の向上になる。
  • 雨の浸入を防ぐので防水性が高まる。
  • 解体をしなくていいので、アスベスト飛散の心配が無い。
  • リフォームで最も使用されている屋根材はガルバリウム鋼板。

カバー工法は塗装より費用がかかるものの、メリットが多いことは確かです。

普段目の届かない屋根はお手入れが忘れがちになってしまいます。

だからこそ、長持ちして頻繁なメンテナンスの必要が無い金属屋根材のカバー工法はおすすめなのです。

屋根の修繕リフォーム

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